Отметив, что за последние 4 года средняя цена «квадрата» и прочие ценовые показатели на территории Новой Москвы практически не изменились, специалисты компании «Метриум» рассчитали прирост цены на всех этапах возведения нового жилого здания.  

Итак, на начальном этапе, когда работы ведутся на уровне котлована, средняя цена квадратного метра составляет 104800 рублей. Следующий этап – монтажные работы, и на этом моменте стоимость «квадрата» даже немного понижается – до 104000 рублей. Переход на новый уровень, к отделочным работам, серьезно увеличивает средний ценник, до 115600 рублей, т.е. на 10.3 процента.

И следующий серьезный прирост прайса новостройка получает уже на финишной прямой, когда застройщик получает у властей добро на ввод ЖК в эксплуатацию. На этом этапе цена «квадрата» возрастает до 118600 рублей, давая прирост к цене на старте в 13.2 процента.

Эксперты отмечают, что в среднем новый жилой дом строится два-два с половиной года, и обращают внимание, что это выше, чем предлагающиеся сейчас ставки по банковским вкладам (вклад на два года в среднем принесет владельцу 4.5 процентов годовых).

При этом, по данным компании «БЕСТ-Новострой», в последний летний месяц на территории Новой Москвы в продажу не поступило ни одного нового проекта, а объем предложения увеличивался лишь за счет старта продаж в следующих корпусах уже строящихся ЖК.