Как выяснили эксперты платформы bnMAP.pro, на распродажу строящихся на территории московского региона жилых комплексов потребуется от 1 до 4 лет. Дольше всего будут продавать жилье, которые сейчас возводится в Подмосковье, а быстрее всего найдут покупателей лоты в Новой Москве.  

В старых границах столицы на продажу остатков в новостройках на этапе строительства понадобится около трех лет, а в Новой Москве на это уйдет почти год. Такие данные получены на основании статистики сделок по выпискам из ЕГРН в Московском регионе и анализа уже реализуемого на рынке объема предложения.

По данным аналитиков, проектная площадь квартир в корпусах на этапе строительства, выставленных на продажу в Московском регионе, составляет 20200000 «квадратов», – из них 9621000 «квадратов» возводится в «старой» Москве, 2110000 «квадратов»  – в Новой Москве и 8470000 «квадратов» – в Подмосковье.

Из этого объема с января этого года в столице по ДДУ и договорам уступки права было продано 2453000 «квадратов» (или четверть от общего объема), в Новой Москве – 1068000 «квадратов» (около 50% от всего объема строящихся проектов в этой локации), а в Подмосковье – 1620000 «квадратов» (около пятой части от проектного объема).

Таким образом, при условии сохранения существующей динамики заключения сделок в долевом строительстве потребуется около трех лет на продажу оставшихся 75 процентов лотов в Москве в проектах, находящихся на этапе строительства. В Новой Москве остатки могут быть реализованы за год, а в Подмосковье на рыночную реализацию оставшихся лотов в составе всех строящихся проектов понадобится 4,2 года.