Эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» выяснили, что в массовых сегментах наблюдается рост спроса на аренду квартир в новостройках. Он увеличился в два раза по сравнению с 2016 годом.

Этот факт эксперты объясняют общим увеличением объема предложения на рынке новостроек, который наблюдался последние два года,  т.е. с января 2017 года. Сейчас в «старых» границах столицы около трети всего предложения – это жилье в недавно сданных в эксплуатацию домах. При этом такое предложение интересует около четверти всех арендаторов, хотя еще два года назад желающих поселиться в домах, недавно сданных в эксплуатацию, было в два раза меньше.

Рост популярности таких лотов эксперты объясняют, с одной стороны, ростом предложения, а с другой – более доступной стоимостью, ведь зачастую владелец готов идти арендатору навстречу, снижая арендную ставку из-за объективных сложностей жизни в новостройке. Речь идет о шуме из-за ремонта, неотлаженной работой систем как в доме, так и рядом с ним, недостаточно развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В итоге дисконты на такие лоты могут доходить до 15 процентов.

Еще один важный момент – возвращение в столицу арендаторов из регионов и прилегающих государств, которые в 2015 году массово возвращались на родину из-за потери работы. Сейчас такие специалисты возвращаются в Москву. Они готовы рассматривать «лоты под ремонт» как наиболее доступную форму аренды.