Как отмечают эксперты компании «БЕСТ-Новострой», с 2014 года столичные новостройки массового сегмента стали гораздо доступнее для покупателей. До последнего кризиса самый дешевый лот, который можно было приобрести в строящемся доме, стоил от 4100000 до 4300000 рублей. Сейчас стоимость такого объекта варьируется от 3100000 до 3800000 рублей, то есть цена «входного билета» стала почти на миллион рублей дешевле.  

Причину этого специалисты видят в увеличении объема нового предложения в самых доступных сегментах рынка – классов «эконом» и «комфорт». В последнее время, стараясь успеть до вступления в силу поправок в ФЗ-214, девелоперы выводят в продажу максимально возможное число объектов. К началу этой осени число новостроек этих сегментов выросло до 92, а покупатели могут выбирать более чем из 15 тысяч квартир.

Август пополнился сразу семью новыми премьерами, причем четыре из них в названии имеют слово «парк». Главным «поставщиком» нового предложения в прошлом месяце заслуженно можно назвать Группу Компаний «ПИК», которая анонсировала продажи сразу в трех ЖК, два из них на юго-востоке – «Люблинский парк» (недалеко от ст. м. Братиславская, цена студии с отделкой – от 3.1 млн руб.) и «Михайловский парк» (ст. м. «Рязанский проспект»), и один рядом со ст. м. «Савеловская» -  «Шереметьевский» (от 4,4 млн руб за студию с отделкой).  

Еще два новых проекта презентовал застройщик «РГ-Девелопмент» - «Петровский парк» и «Семеновский парк», а КП «Управление гражданского строительства» анонсировала продажи в своих проектах «Мой адрес» - в Куркино и в Медведково.

При этом специалисты «Бест-Новострой» отмечают, что – несмотря на снижение «входного билета» - средний прайс «на квадрат» в этих сегментах за последние 1.5 года медленно, но верно растет. В комфорт-классе он подорожал на семь тысяч рублей (до 155800 рублей), а в «экономе» - на десять тысяч рублей (до 119900 рублей).