Как выяснили эксперты «МИЭЛЬ-Новостройки», в первом месяце этого года в классе «эконом» цены на строящееся жилье начали расти. В среднем прирост составил 0,7% процентов с итогами декабря, а цена «квадрата» увеличилась до 128400 рублей. При этом в классе «комфорт» цены немного понизились. 

При этом общий объем предложения на рынке новостроек в «старой» Москве по итогам первого месяца  составил 505000 «квадратов» (без элитных лотов), показав прирост на 0.6 процентов. В коротком рабочем январе продажи были открыты только в одной новом ЖК  («Дом на Барвихинской»), девелоперы вывели на рынок около 1800 лотов в семнадцати корпусах уже реализующихся жилых комплексах. Тем не менее, за месяц общий объем предложения снизился на 1.9 процентов (до 36900 лотов).  

За это время доля предложения класса «комфорт» увеличилась на 1.8 процентов и составила почти половину от общего объема (49,7 процентов), а вот доля класса «эконом» потеряла 0,5% и составила 4,1 процент.

По итогам января средняя цена  составила 203500 рублей, в классе «эконом» средний прайс подрос на 0.7 процента и составил 128400 рублей за «квадрат», а в классе «комфорт» цены снизились в среднем на 0.3 процента (до 161500 рублей за «квадрат»).

Самыми доступными для покупателей округами остались Зеленоградский АО, где средняя цена «квадрата» составила 115500 рублей, а также Юго-Восточный АО – здесь средний прайс «квадрата» в новостройках составляет 157900 рублей.