Как выяснили аналитики «НДВ-Супермаркет недвижимости», сейчас почти 50 процентов кредитов на ипотеку – с низким стартовым взносом (менее 15 процентов). Количество покупателей, которые не могут позволить себе стандартный стартовый взнос на приобретение жилья, составляет 45 процентов, и в течение этого месяца может вырасти до половины.

Эксперты предполагают, что мелкие банки и кредитные учреждения в регионах, желая привлечь покупателей жилья, предоставляют кредиты тем, кто не соответствует требованиям крупных банков (у которых нет программ с первоначальным взносом менее 15 процентов). Это единственная опция, по которой они могут конкурировать с банками из ТОП-10. Но это достаточно опасный процесс для кредиторов, т.к. при низком стартовом взносе велик риск невозврата.

Впрочем, что по-настоящему рискованными считаются ипотечные кредиты со взносом менее 10 процентов, а таких не очень много (не более 7%). Такие условия предоставляют мелкие банки под  достаточно высокий %. Но эксперты считают, что особой конкуренции банкам из ТОП-10 они не составят, как и не представляют серьезной угрозы появлению «ипотечного пузыря».