Эксперты компании «Метриум» на основе данных Росреестра выяснили, что общий объем сделок на первичном рынке в прошлом году вырос почти в 1.5 раза по сравнению с 2017 годом, а последний месяц прошлого стал самым активным за всю историю наблюдений.

На протяжении последних нескольких лет в декабре активность покупателей на первичном рынке Москвы неизменно достигала пиковых значений, существенно превосходя показатели всех предыдущих месяцев года. Исходя из динамики сделок в 2018 году, последний месяц перед Новым годом должен был снова стать рекордным, а количество ДДУ впервые могло преодолеть психологическую отметку в 10 тыс. единиц. Однако достижению очередного исторического максимума помешало исключение СК «Респект» из списка компаний, допущенных к страхованию застройщиков. Это событие привело к приостановке регистрации ДДУ в ряде новостроек в самый разгар предновогодних распродаж.

Впрочем, вопреки ожиданиям многих экспертов рынка, критичного снижения объемов сделок в декабре 2018 года не случилось. В общей сложности Росреестр зарегистрировал 8635 ДДУ, что лишь на 2,2% меньше, чем в ноябре прошлого года, когда был зафиксирован очередной рекорд. Декабрь же стал вторым по уровню активности покупателей месяцем как в 2018 году, так и за всю историю действия 214-ФЗ.

В целом же за 12 месяцев 2018 года Росреестром было зарегистрировано 79 648 ДДУ в столичных новостройках. Этот показатель на 46,9% превысил итоги 2017 года, более чем вдвое – 2016 года и в 3,5 раза – 2015 года.