Эксперты группы компании «Гранель», основываясь на данных собственных проектов, пообещали инвесторам около 12-13% годовых. А в некоторых случаях инвестпотенциал жилья в строящихся домах может доходить до 25%.

Они отмечают, что сейчас частные инвесторы, приобретающие квартиры в новостройках, снова активизировались, и тренд будет лишь увеличиваться. Если еще в прошлом году говорили, что эта группа покупателей сократилась до 2-5 процентов от общего числа, то сейчас их количество снова стало расти, и сейчас, по данным компании, составляет около 10 процентов.

Росту числа частных инвесторов будут способствовать грядущие законодательные новшества, а увеличение темпов возведения жилья и большое число новых проектов приведет к тому, что инвестиции вновь станут выгодны, т.к. цена «квадрата» вновь начнет расти в зависимости от стадии строительной готовности.

Аналитики уверенны, что инвестпотенциал собственных ЖК компании варьируется в среднем в диапазоне от 12 до 13 процентов в год, а в отдельных комплексах инвестиции в недвижимость могут принести и до 19 процентов. В пример они приводят «однушку» площадью 35.0 «квадратов», стоимость которой в начале осени прошлого года составляла 2500000 рублей, а в настоящий момент ее цена стартует от 2900000 рублей.

По проектам, запуск которых пришелся на этот год, они прогнозируют увеличение цены «квадрата» на четверть к моменту завершения строительства и передачи ключей покупателям.