Как сообщают эксперты ИРН.ру, в последний летний месяц этого года цены на вторичное жилье выросли почти в двух третях столичных районов, прирост наблюдался в 55 административных образованиях. Традиционно самое дорогое жилье расположено в центральной части города, однако лидером оказались не Остоженка или Арбат, как можно было бы предположить, а Китай-город, где средняя цена «квадрата» составила 372000 руб.

Однако нас, пожалуй, больше заинтересует вторая часть информации от экспертов – в каких районах Москвы цены на «вторичку» показали максимальное снижение, а также в каких локациях административных границ столицы можно приобрести самое дешевое жилье. Всего в  августе средняя цена «квадрата» снизилась в 31 районе.  

В первую очередь покупателям, желающим получить не только квартиру, но и московскую прописку, имеет смысл обратить внимание на окрестности Зеленограда, где средняя цена «квадрата» составляет около 102400 руб. Всего на 10 000 руб. дороже за среднестатистический кв. м можно приобрести жилье на вторичном рынке в старых границах столицы – в районе Бирюлево, как в Западном, так и Восточном.

«Бронза» в рейтинге районов-аутсайдеров от ИРН.ру досталась сразу четырем столичным районам. Доступность квартир во Внуково и Ново-Переделкино можно объяснить тем, что они расположены на недавно присоединенных территориях,  Выхино-Жулебино – также считается не самым благополучным районом столицы, особенно в локациях старой застройки. Желающим обзавестись в столице недорогим жильем имеет смысл обратить внимание на Вешняки, которые в последние пару лет власти активно благоустраивают. Средняя цена квадрата во всех этих локациях составляет 118300 руб.

На 4-м месте наиболее доступных столичных районов находится тоже два административных образования, расположенных в пределах МКАД – это Лосиноостровский и Ярославский. В среднем «квадрат» обойдется покупателю в 123300 руб. Наиболее доступные варианты квартир в этих районах также стоит искать в старом жилом фонде.

И, наконец, пятерку аутсайдеров замыкает четыре района, расположенных за МКАД, но находящихся достаточно близко к городу – это Восточный, вытянувшийся вдоль Щелковского шоссе, а также три локации на юго-востоке (Косино-Ухтомский, Новокосино и Кожухово). Средняя цена «квадрата» в этих районах достигает 124400 руб.