Как выяснили эксперты «Бон Тон», за прошедший год цены на новостройки в Новой Москве продемонстрировали уверенный рост: в среднем стоимость квадрата подросла на 8.9 процентов. Лидером стал класс «комфорт», где цены выросли на 17.3 процентов, но и в классе «эконом» наблюдалось подорожание на 9.5 процентов.

Аналитики отмечают, что еще в 2017 году ни о каком приросте речи не шло: средний «квадрат» за год подорожал в пределах 0.5 процентов. Однако грядущие законодательные изменения заставили девелоперов пересмотреть ценовую политику. При этом новостройки на присоединенных к столице землях показали наиболее уверенный рост цен.

Причины для этого тоже имеются: небольшой бюджет «входа», комфортная среда, которую активно создают и столичные власти, и девелоперы, серьезное улучшение доступности, открытие новых станций метрополитена – все это притягивает в эту локацию и покупателей, и новых девелоперов.

По итогам последнего квартала прошлого года средняя стоимость «квадрата» увеличилась до 113000 рублей. При этом подорожали квартиры в строящихся домах всех классов – от «эконома» до «бизнеса». Лидером роста стал класс «комфорт», цены в котором выросли до 112700 рублей за «квадрат» (рост – 17.3 процента). В классе «бизнес» его стоимость подросла на 3.1 процента, а в классе «эконом» - на 9.5 процентов.

Эти успехи эксперты объясняют появлением на рынке лотов с отделкой в масштабных проектах, находящихся в стадии завершения, а также ростом спроса на новостройки в целом на присоединенных к столице землях.

При этом в Новомосковском автономном округе самая высокая цена «квадрата» наблюдается во Внуковском поселении – 122400 рублей, а самые доступные лоты можно обнаружить в Щербинке, где средняя цена квадратного метра зафиксирована на уровне 87300 рублей.

А вот на территории Троицкого автономного округа самые доступные квартиры предлагаются в пос. Новофедоровское, где цена «квадрата» - всего 64800 рублей. Самые дорогие лоты – в Троицке (83100 рублей за средний «квадрат»).