По предварительным данным ДОМ.РФ и Frank RG, в прошлом месяце в России выдано 100-105 тыс. ипотечных кредитов на 215-220 млрд рублей, что на 8-10% выше уровня февраля 2018 года в стоимостном выражении и соответствует прошлогоднему уровню по количеству предоставленных кредитов.

По данным пресс-службы, в 2018 году объемы выдачи выросли на 49% к 2017 году, в январе 2019 года – на 13% к январю 2018 года, и эта динамика стала результатом повышения ставок основными кредиторам в последнем квартале прошлого года.

По итогам января 2019 года средняя ставка выдачи составила 9,87%, что полностью соответствует уровню января 2018 года (9,85%). В феврале 2019 года средняя ставка по ипотеке продолжила рост и составила примерно 10% годовых. При этом существенную часть февральской выдачи составляют кредиты, одобренные в ноябре и декабре прошлого года.

По данным ДОМ.РФ, средняя ставка предложения, по которой одобряли выдачу новых ипотечных кредитов в феврале 2019 года, составила 10,5-10,7%. Этот уровень отразится в статистике Банка России по итогам апреля-мая 2019 года (статистика будет опубликована в мае и июне соответственно).

При этом эксперты считают, что повышение ставок – временное явление, все основные ипотечные кредиторы завершили цикл корректировки своих ипотечных программ. В случае снижения уровня инфляции и отсутствия новых негативных внешних факторов, во втором полугодии 2019 года возможно снижение ставок до уровня 10% и ниже.