Как выяснили эксперты компании «Метриум», в отличие от столичных покупателей новостроек, те, кто собирается поселиться в новых ЖК в Подмосковье, не готовы отказаться от балконов. Более того, они согласны переплатить, чтобы иметь в квартире это помещение, пусть и не особо функциональное, но важное.

Эксперты отмечают, что на подмосковном первичном рынке повышенным спросом пользуются лоты с большими балконами, при этом квартиры без них привлекают покупателей лишь после того, как все остальные варианты заканчиваются. Одновременно в столице наблюдается обратная тенденция – новоселы готовы отказаться от нефункциональных помещений, которыми считаются балконы.

В качестве примера эксперты приводят подмосковный жилой комплекс «Катуар», где первыми были проданы наиболее просторные «однушки» и «двушки», в которых были не только балконы, но и гардеробные. Но покупатели отмечали, что именно наличие большого (от шести до десяти «квадратов») балкона стало решающим фактором при выборе лота.

При этом аналогичные по площади квартиры без летнего помещения были разобраны последними, несмотря на то, что стоимость их была ниже на 200 тыс. рублей. Хотя для покупателей жилья бюджетного сегмента такая разница должна казаться существенной.