Как сообщили аналитики агентства недвижимости «Бон Тон», в конце последнего осеннего месяца общий объем предложения в наиболее доступных сегментах «эконом» и «комфорт» в старых границах Москвы  составил чуть более миллиона «квадратов» (1080000 кв. м), или 17800 лотов.

Эксперты отмечают, что основная часть новостроек – 37,3 процентов  - находится на первоначальных этапах строительства, и считают, что это связано с одновременным выводом на рынок большого количества проектов  класса «комфорт».

Еще около 17,2 процентов от общего объема предлагаемого покупателям жиля уже введено в эксплуатацию, и около 14,4 процентов лотов находится в домах на стадии фасадно-отделочных работ. 

При этом по классам структура предложения различается. В классе «комфорт» максимальная доля предложения почти половина (около 47,7%) приходится на начальный этап строительной готовности, то есть нулевой цикл и монтаж первых этажей.  На стадии  возведения средних и последних этажей находится 17,8% предложения, фасадно-отделочных работ – 12,6% предложения, благоустройства – 4,8%. Еще 17,1% в данном сегменте представлено введенными новостройками.

Для  сравнения, в эконом-классе наибольший объем  жилья – на уровне 86,4% - находится на заключительном этапе строительной готовности: от стадии фасадно-отделочных работ до введенного предложения. Около 34%  предложения с учетом классов эконом и комфорт  будет сдано в 2019 году. Кроме того, еще 19,8% из текущих объемов планируется к сдаче в 2020 году,  и 23,8% -в 2021г.